< NL Gelderland Nijmegen Pater Eijmardweg 36 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Charmante helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage. Het huis is goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd met een gezellige tuingerichte woonkeuken en slaap / werkkamer met een doucheruimte. Het huis kenmerkt zich door de aanwezigheid van originele details. Ook de gebruikmogelijkheid van de begane grond is groot; zo kan het aangebouwde gedeelte gebruikt worden als slaapkamer of als werk/speelkamer. Het huis is midden in de gezellige wijk Brakkestein gelegen wat eigenlijk een klein “dorp” is binnen de gemeente Nijmegen. Scholen, de Universiteit, het Radboudziekenhuis en winkels zijn in de nabijheid. Ook de bossen en sportfaciliteiten zijn in de direct omgeving. Begane grond: entree met toegang naar kelder met de opstelling van de wasmachine en droger. Toilet, woonkamer met een nieuwe suitepartij en erker aan de voorzijde, tussengedeelte en uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Deze laatste is voorzien van diverse inbouwapparatuur en herbergt in een van de keukenkastjes de CV installatie. Ook de tuin is middels openslaande deuren te bereiken. Vanuit de keuken is in het aangebouwde gedeelte een doucheruimte met wasbak en een slaap / werkkamer gerealiseerd. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. In één van deze kamers is er een bergvliering en op de overloop is tevens nog een ruime bergkast. Tuin: De achtertuin is in 2009 opnieuw aangelegd en is gelegen op het noorden. Deze biedt veel privacy. Naast het huis is een ruime garage met aan de voor- en achterzijde een dubbele toegangsdeur. Bijzonderheden: - Netjes onderhouden gezellig woonhuis; - Voorzien van dubbel glas; - Dak nageïsoleerd; - Uitgebouwd aan de achterzijde (2008); - Cv Vaillant 2005; - Schilderwerk buitenzijde 2008; - Asbest pijpje dakdoorvoer; - Schoorsteen is geïmpregneerd; - Kortom: een gezellig woonhuis met mogelijkheden op een goede locatie gelegen. Bouwjaar 1931; Perceeloppervlakte 260m²; Inhoud ca. 415m³; Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104m²; Overig inpandige ruimtes ca. 18m².
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Brakkenstein |
| Bevolkingsichtheid: | 1039 kaart |
| Vrouwen: | 2075 |
| Mannen: | 1730 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.800) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information